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Strasbourg (67000) A Strasbourg, grand appartement en vente 187250 €

Réf : OBERNAI4A/68 187 250 €

Élégant 2 pièces de 51 m² – Emplacement privilégié

Idéalement situé au 4A rue d'Obernai, dans un secteur recherché de Strasbourg, ce charmant appartement 2 pièces de 51 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un véritable espace de vie, tandis que la chambre offre calme et confort. La cuisine et la salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports en commun, restaurants, écoles et centre-ville sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable.

Les atouts du bien

  • 2 pièces – 51 m²
  • 3ᵉ étage
  • Appartement lumineux
  • Résidence soignée
  • Quartier recherché
  • Proximité immédiate des commerces et des transports
  • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, à découvrir sans tarder.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 50,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Citadine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 68
nombre de lots 137
Quote Part annuelle des charges 1 780 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 250 €
Charges 148 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 989 € et 1 339 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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