Strasbourg (67100) 3P avec Terrasse de 20 m² & Parking – Strasbourg, Rue Livio
Situé au 2 rue Livio, au sein d’une copropriété moderne et sécurisée, découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Les points forts qui font la différence :
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Espace extérieur : Une vaste terrasse de 20 m², véritable atout pour vos repas en extérieur et moments de détente.
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Pièce de vie moderne : Une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et fluide.
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Performance énergétique : Classé DPE C / GES C, cet appartement garantit une excellente isolation et des charges maîtrisées.
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Stationnement sécurisé : Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien (un luxe rare dans le secteur).
Caractéristiques techniques :
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Étage : 3ème étage sur 6 (avec ascenseur).
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Surface : 63 m² parfaitement agencés.
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Localisation : Quartier de la Meinau/Plaine des Bouchers, à proximité immédiate des transports (Tram A et E), des commerces et des accès autoroutiers.
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Locataire en place : Profitez d'une rentabilité immédiate dès la signature de l'acte authentique.
L'avis du pro : Un bien "clé en main" sans aucun travaux à prévoir. La terrasse de 20 m² est un atout unique sur le marché strasbourgeois pour cette surface.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 484 € et 656 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 484 € et 656 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
