Obernai (67210) OBERNAI – Charmant 2 pièces avec balcon, terrasse et parking

Réf : Koenig - patrimium 165 850 €

À Obernai, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 45,46 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.

Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains.

Son véritable atout ? Deux espaces extérieurs : un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement votre espace de vie.

Une place de parking privative complète ce bien et vous assure un stationnement au quotidien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la charmante ville d'Obernai.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez PATRIMIUM IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67210

Surface habitable (m²) 45,46 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Citadine

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 211

nombre de lots 103

Quote Part annuelle des charges 1 010,54 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Dépôt de garantie TTC 570 €

Charges 84 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 028 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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